Balçova Müteahhit
Anahtar teslim proje yönetimi, kat karşılığı, kentsel dönüşüm ve ruhsat süreçleri.
Balçova'daki eski kooperatiflerde kentsel dönüşüm kararları kat malikleri kurulunda uzun sürüyor; toplantı dosyasını ve maliyet tablosunu malik başına sade şekilde hazırlıyoruz. Müteahhitlik; bir yapının projesinden ruhsatına, ekiplerinden malzemesine, bütçesinden teslimine kadar tüm sürecin tek bir sorumlu tarafından yönetilmesidir.
Yılmaz Dekorasyon saha ekibi · Son güncelleme: 10.2026Balçova'da müteahhitlik neden farklı?
Balçova'da 1980-90'larda yapılmış kooperatif siteleri ve yamaca kurulu orta yükseklikte bloklar ağırlıkta; hastane ve üniversiteye yakınlık nedeniyle kiralık daire sirkülasyonu yüksek.
- ◆Eski binaların yenilenmesinde malik sayısı ve kiracı tahliyesi gibi konuları süreç planının ilk adımı olarak ele alıyoruz.
- ◆Çok bloklu site projelerinde blok bazında etaplama ve ortak alan teslim takvimini ayrı ayrı planlıyoruz.
- ◆Kıyı bölgelerinde kıyı kenar çizgisi, imar sınırları ve zemin suyu gibi kritik konuları sözleşme öncesinde netleştiriyoruz.
Balçova müteahhit neleri kapsıyor?
Balçova projenizde adım adım
- 01
Fizibilite
Onur, Çetin Emeç ya da Fevzi Çakmak — Balçova'da adresinize gelip ölçü, fotoğraf ve ihtiyaç listesini birlikte çıkarıyoruz.
- 02
Sözleşme
Hak dağılımı, malzeme listesi ve teslim tarihini içeren net bir sözleşme hazırlıyoruz.
- 03
Ruhsat
Projeleri hazırlatıp belediye, yapı denetim ve kurum onaylarını takip ediyoruz.
- 04
Yapım
Çok bloklu site projelerinde blok bazında etaplama ve ortak alan teslim takvimini ayrı ayrı planlıyoruz.
- 05
İskân & teslim
Teslimde yapılan işlerin listesini ve bakım önerilerini Balçova için yazılı bırakıyoruz.
Balçova mahalleleri
Balçova genelinde aşağıdaki mahalleler başta olmak üzere ilçenin tamamında yerinde keşif yapıyoruz.
Balçova'da hangi mahallelere müteahhitlik hizmeti veriyorsunuz?
Balçova genelinde Teleferik, Korutürk, Onur, Çetin Emeç, Eğitim, Fevzi Çakmak başta olmak üzere tüm mahallelere hizmet veriyoruz. Komşu ilçelerden Narlıdere, Karabağlar, Konak için de aynı ekiple çalışıyoruz.
Süreç boyunca nasıl bilgilendirileceğim?
Haftalık fotoğraflı ilerleme raporu, aylık bütçe özeti ve kritik aşamalarda yerinde toplantı standart çalışma şeklimiz.
Anahtar teslim projede bütçe nasıl kontrol ediliyor?
Kalem bazlı bütçe ve hakediş tablosuyla çalışıyor, her ay harcamayı plana göre raporluyoruz. Kapsam değişikliklerini yazılı onayla yapıyoruz.
Balçova'da müteahhitlik yaptırırken nelere dikkat etmeliyim?
Balçova'da 1980-90'larda yapılmış kooperatif siteleri ve yamaca kurulu orta yükseklikte bloklar ağırlıkta; hastane ve üniversiteye yakınlık nedeniyle kiralık daire sirkülasyonu yüksek. Eski binaların yenilenmesinde malik sayısı ve kiracı tahliyesi gibi konuları süreç planının ilk adımı olarak ele alıyoruz.